Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Epiceas à Taponnat Fleurignac

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Rue des Epiceas,16110 Taponnat Fleurignac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Rue des Epiceas,16110-Taponnat Fleurignac indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-098RUE DES EPICEAS493819188000€2022€
2024-02-098RUE DES EPICEAS493819188000€2022€
2023-06-0240RTE DE VITRAC36060290000€1500€
2023-06-0240RTE DE VITRAC36060290000€1500€
2021-11-0321RTE DE CHEZ TARNAUD62281165220000€965€
2021-11-0321RTE DE CHEZ TARNAUD62281165220000€965€
2023-01-0420RTE DE CHEZ TARNAUD3100844150000€1500€
2023-01-0420RTE DE CHEZ TARNAUD3100844150000€1500€
2023-09-2759RTE DE VITRAC51061422250000€2358€
2023-09-2759RTE DE VITRAC51061422250000€2358€
2023-04-2057RTE DE VITRAC485534149625€1760€
2023-04-2057RTE DE VITRAC485534149625€1760€
2021-12-1112RTE DE CHEZ TARNAUD4123500227000€1846€
2021-12-1112RTE DE CHEZ TARNAUD4123500227000€1846€
2023-04-2828RUE ETROITE262725120000€1935€
2023-04-2828RUE ETROITE262725120000€1935€
2021-03-2411CHEZ TARNAUD378941116280€1491€
2021-03-2411CHEZ TARNAUD378941116280€1491€
2024-04-2349RTE DE VITRAC473155118000€1616€
2024-04-2349RTE DE VITRAC473155118000€1616€
2024-06-2520RTE DE VITRAC5861400125600€1460€
2024-06-2520RTE DE VITRAC5861400125600€1460€
2022-06-175RTE DE CHEZ TARNAUD3136809182500€1342€
2022-06-175RTE DE CHEZ TARNAUD3136809182500€1342€
2022-11-2117RUE DE LA LOGEAUDE71321500200000€1515€
2022-11-2117RUE DE LA LOGEAUDE71321500200000€1515€
2022-09-2039RTE DE VITRAC4111699185000€1667€
2022-09-2039RTE DE VITRAC4111699185000€1667€
2023-06-058RUE DE LA LOGEAUDE41201000204500€1704€
2023-06-058RUE DE LA LOGEAUDE41201000204500€1704€
2023-09-0785RTE DE VITRAC51431906203000€1420€
2023-09-0785RTE DE VITRAC51431906203000€1420€
2023-11-1633RTE DE VITRAC41091797155000€1422€
2023-11-1633RTE DE VITRAC41091797155000€1422€
2022-02-01128HAM DE LA JOUTARDIERE3952691140000€1474€
2022-02-01128HAM DE LA JOUTARDIERE3952691140000€1474€
2021-02-1282RTE DE VITRAC5146184180000€1233€
2021-02-1282RTE DE VITRAC5146184180000€1233€
2023-02-233RTE DE CHEZ THIBAUD3661332164000€2485€
2023-02-233RTE DE CHEZ THIBAUD3661332164000€2485€
2020-10-21152RTE DE VITRAC5120500244150€2035€
2020-10-21152RTE DE VITRAC5120500244150€2035€
2020-12-3057RTE DE VITRAC585101090000€1059€
2020-12-3057RTE DE VITRAC585101090000€1059€
2021-04-297ALL DES GARENNES487888134000€1540€
2021-04-297ALL DES GARENNES487888134000€1540€
2023-10-244ALL DES GARENNES366374115000€1742€
2023-10-244ALL DES GARENNES366374115000€1742€
2020-12-1710ALL DES GARENNES599955195000€1970€
2020-12-1710ALL DES GARENNES599955195000€1970€
2023-05-091ALL DES GARENNES484694158879€1891€
2023-05-091ALL DES GARENNES484694158879€1891€
2023-06-2319ALL DES GARENNES493925150000€1613€
2023-06-2319ALL DES GARENNES493925150000€1613€
2022-10-1716BD ALIENOR D AQUITAINE41081016169000€1565€
2022-10-1716BD ALIENOR D AQUITAINE41081016169000€1565€
2024-03-283CHE DU RAIL497540150000€1546€
2024-03-283CHE DU RAIL497540150000€1546€
2023-01-3018BD ALIENOR D AQUITAINE51331324180000€1353€
2023-01-3018BD ALIENOR D AQUITAINE51331324180000€1353€
2022-12-1430RTE DE L ARBRE61701222177000€1041€
2022-12-1430RTE DE L ARBRE61701222177000€1041€
2021-10-198BD ALIENOR D AQUITAINE495445160000€1684€
2021-10-198BD ALIENOR D AQUITAINE495445160000€1684€
2021-04-239BD ALIENOR D AQUITAINE368440120000€1765€
2021-04-239BD ALIENOR D AQUITAINE368440120000€1765€
2022-02-1424BD ALIENOR D AQUITAINE369580132000€1913€
2022-02-1424BD ALIENOR D AQUITAINE369580132000€1913€
2021-09-135BD ALIENOR D AQUITAINE59041880000€889€
2021-09-135BD ALIENOR D AQUITAINE59041880000€889€
2023-08-015BD ALIENOR D AQUITAINE590418190000€2111€
2023-08-015BD ALIENOR D AQUITAINE590418190000€2111€
2020-12-112RUE DE LA PICHOTTE6971389128000€1320€
2020-12-112RUE DE LA PICHOTTE6971389128000€1320€
2023-02-2323RUE DE VITRAC4921058130600€1420€
2023-02-2323RUE DE VITRAC4921058130600€1420€
2022-09-2832BD ALIENOR D AQUITAINE37255682000€1139€
2022-09-2832BD ALIENOR D AQUITAINE37255682000€1139€
2021-11-0919BD ALIENOR D AQUITAINE376533115000€1513€
2021-11-0919BD ALIENOR D AQUITAINE376533115000€1513€
2022-03-3019BD DE CHEZ VICARD4148180145000€980€
2022-03-3019BD DE CHEZ VICARD4148180145000€980€
2023-08-1720BD DE CHEZ VICARD487530147000€1690€
2023-08-1720BD DE CHEZ VICARD487530147000€1690€
2021-03-1935SQ LAMARTINE47460076500€1034€
2021-03-1935SQ LAMARTINE47460076500€1034€
2023-10-2035SQ LAMARTINE474600135000€1824€
2023-10-2035SQ LAMARTINE474600135000€1824€
2022-07-0634BD ALIENOR D AQUITAINE48353867874.9€818€
2022-07-0634BD ALIENOR D AQUITAINE48353867874.9€818€
2023-04-1423RUE DU CHATEAU D EAU26863794000€1382€
2023-04-1423RUE DU CHATEAU D EAU26863794000€1382€
2023-08-012RUE DES COMBATTANTS EN AFN47361390000€1233€
2023-08-012RUE DES COMBATTANTS EN AFN47361390000€1233€
2022-01-051RUE DES COMBATTANTS EN AFN475618105000€1400€
2022-01-051RUE DES COMBATTANTS EN AFN475618105000€1400€
2022-12-125BD MARGUERITE DE NAVARRE4112500210000€1875€
2022-12-125BD MARGUERITE DE NAVARRE4112500210000€1875€
2024-05-2411RUE DU CHATEAU D EAU490739190000€2111€
2024-05-2411RUE DU CHATEAU D EAU490739190000€2111€
2021-04-1627RUE DU CHATEAU D EAU51641252244000€1488€
2021-04-1627RUE DU CHATEAU D EAU51641252244000€1488€
2022-06-1712BD MARGUERITE DE NAVARRE474587153000€2068€
2022-06-1712BD MARGUERITE DE NAVARRE474587153000€2068€
2021-01-135RUE DU CHATEAU D EAU4841008115000€1369€
2021-01-135RUE DU CHATEAU D EAU4841008115000€1369€
2023-03-0835RTE DE LIMOGES25491640000€741€
2023-03-0835RTE DE LIMOGES25491640000€741€
2022-12-202RUE DES COMBATTANTS EN AFN491625132500€1456€
2022-12-202RUE DES COMBATTANTS EN AFN491625132500€1456€
2021-07-3059RTE DE LIMOGES1120030464000€2320€
2021-07-3059RTE DE LIMOGES1120030464000€2320€
2024-04-1289RUE DES TERRIERES41251143219600€1757€
2024-04-1289RUE DES TERRIERES41251143219600€1757€
2021-06-213BD ALIENOR D AQUITAINE493844150000€1613€
2021-06-213BD ALIENOR D AQUITAINE493844150000€1613€
2022-05-237SQ ARTHUR RIMBAUD3105723135000€1286€
2022-05-237SQ ARTHUR RIMBAUD3105723135000€1286€
2022-06-1615BD MARGUERITE DE NAVARRE589564130000€1461€
2022-06-1615BD MARGUERITE DE NAVARRE589564130000€1461€
2021-09-1543RUE DES TERRIERES28541880000€941€
2021-09-1543RUE DES TERRIERES28541880000€941€
2024-06-284BD FRANCOIS 1ER490692111000€1233€
2024-06-284BD FRANCOIS 1ER490692111000€1233€
2022-11-294BD MARGUERITE DE NAVARRE486687127500€1483€
2022-11-294BD MARGUERITE DE NAVARRE486687127500€1483€
2021-09-0676RUE DES TERRIERES51001772115000€1150€
2021-09-0676RUE DES TERRIERES51001772115000€1150€
2021-07-2316RUE DU BELVEDERE61041206160500€1543€
2021-07-2316RUE DU BELVEDERE61041206160500€1543€
2021-11-192BD MARGUERITE DE NAVARRE24949960000€1224€
2021-11-192BD MARGUERITE DE NAVARRE24949960000€1224€
2021-02-25110IMP DU BOIS DE PERUZET4841129170000€2024€
2021-02-25110IMP DU BOIS DE PERUZET4841129170000€2024€
2021-07-1393IMP DU BOIS DE PERUZET59016358000€644€
2021-07-1393IMP DU BOIS DE PERUZET59016358000€644€
2023-11-1662SQ FRANCOIS VILLON473625102300€1401€
2023-11-1662SQ FRANCOIS VILLON473625102300€1401€
2021-12-1434RUE DE LIMOGES475500120000€1600€
2021-12-1434RUE DE LIMOGES475500120000€1600€
2021-09-06271RUE DE LA COMBE RILE250121560000€1200€
2021-09-06271RUE DE LA COMBE RILE250121560000€1200€
2023-12-297RTE DE L ARBRE37164086000€1211€
2023-12-297RTE DE L ARBRE37164086000€1211€
2022-02-282CHAMPS DU POIRIER61621000236700€1461€
2022-02-282CHAMPS DU POIRIER61621000236700€1461€
2020-11-2014BD FRANCOIS 1ER58460690000€1071€
2020-11-2014BD FRANCOIS 1ER58460690000€1071€
2024-06-2425RTE DE LIMOGES473862180350€2471€
2024-06-2425RTE DE LIMOGES473862180350€2471€
2022-08-315RUE DU BELVEDERE389508165000€1854€
2022-08-315RUE DU BELVEDERE389508165000€1854€
2022-09-1426RUE DE LIMOGES3900117500€1306€
2022-09-1426RUE DE LIMOGES3900117500€1306€
2022-01-0334RUE DE VITRAC61701224180000€1059€
2022-01-0334RUE DE VITRAC61701224180000€1059€
2020-11-27133IMP DU BOIS DE PERUZET375518110000€1467€
2020-11-27133IMP DU BOIS DE PERUZET375518110000€1467€
2023-08-2823RUE DE LA PAIX5145940264500€1824€
2023-08-2823RUE DE LA PAIX5145940264500€1824€
2024-04-054RUE DU BELVEDERE489576125000€1404€
2024-04-054RUE DU BELVEDERE489576125000€1404€
2022-01-2120RTE DE L ARBRE5134560165500€1235€
2022-01-2120RTE DE L ARBRE5134560165500€1235€
2021-11-3041RUE DE LA PAIX3100694130250€1303€
2021-11-3041RUE DE LA PAIX3100694130250€1303€
2023-05-1026PL DES CHARMES4133685225000€1692€
2023-05-1026PL DES CHARMES4133685225000€1692€
2021-12-2161RUE DE LA PAIX464605100000€1563€
2021-12-2161RUE DE LA PAIX464605100000€1563€
2022-05-131130RTE DE LA ROCHEFOUCAULD41271828218000€1717€
2022-05-131130RTE DE LA ROCHEFOUCAULD41271828218000€1717€
2023-03-0910BD DE BEL-AIR580722160000€2000€
2023-03-0910BD DE BEL-AIR580722160000€2000€
2024-06-1022RUE DE LA PAIX46878490000€1324€
2024-06-1022RUE DE LA PAIX46878490000€1324€
2022-07-0817RTE DE LIMOGES491480180000€1978€
2022-07-0817RTE DE LIMOGES491480180000€1978€
2023-02-0812PL DES MURIERS366769132500€2008€
2023-02-0812PL DES MURIERS366769132500€2008€
2024-03-054RTE DE L ARBRE51181223215000€1822€
2024-03-054RTE DE L ARBRE51181223215000€1822€
2022-04-282RUE PETITE JARDINIERE396560178000€1854€
2022-04-282RUE PETITE JARDINIERE396560178000€1854€
2022-09-074AV DES MARRONNIERS480799164000€2050€
2022-09-074AV DES MARRONNIERS480799164000€2050€
2022-09-269RUE DE VITRAC1110350145000€1318€
2022-09-269RUE DE VITRAC1110350145000€1318€
2022-11-10236RUE DE LA FOSSE PACAUD413419447325000€2425€
2022-11-10236RUE DE LA FOSSE PACAUD413419447325000€2425€
2023-04-2822RUE DE LIMOGES254680120000€2222€
2023-04-2822RUE DE LIMOGES254680120000€2222€
2022-02-185AV DES MARRONNIERS41101000142000€1291€
2022-02-185AV DES MARRONNIERS41101000142000€1291€
2022-09-231145RUE DE LA ROCHEFOUCAULD41023587160000€1569€
2022-09-231145RUE DE LA ROCHEFOUCAULD41023587160000€1569€
2021-09-1411RUE DE LA PAIX470508112000€1600€
2021-09-1411RUE DE LA PAIX470508112000€1600€
2020-12-0431LE CLOS DES MARRONNIERS41701070282005€1659€
2020-12-0431LE CLOS DES MARRONNIERS41701070282005€1659€
2023-05-0231LE CLOS DES MARRONNIERS41701070328000€1929€
2023-05-0231LE CLOS DES MARRONNIERS41701070328000€1929€
2020-11-257AV DES MARRONNIERS41232011259800€2112€
2020-11-257AV DES MARRONNIERS41232011259800€2112€
2023-02-2418RUE DE VITRAC372401130000€1806€
2023-02-2418RUE DE VITRAC372401130000€1806€
2021-10-2910LE CLOS DES MARRONNIERS488741162300€1844€
2021-10-2910LE CLOS DES MARRONNIERS488741162300€1844€
2022-09-151030RTE DE LA ROCHEFOUCAULD51161559175330€1511€
2022-09-151030RTE DE LA ROCHEFOUCAULD51161559175330€1511€
2022-03-1512LE CLOS DES MARRONNIERS493710128000€1376€
2022-03-1512LE CLOS DES MARRONNIERS493710128000€1376€
2022-11-045LE CLOS DES MARRONNIERS5105724180000€1714€
2022-11-045LE CLOS DES MARRONNIERS5105724180000€1714€
2023-06-0710RUE DES VIGNES5198670286950€1449€
2023-06-0710RUE DES VIGNES5198670286950€1449€
2024-05-166LE CLOS DES MARRONNIERS4117792257164€2198€
2024-05-166LE CLOS DES MARRONNIERS4117792257164€2198€
2023-11-2464CLOS DU ROC41181467204000€1729€
2023-11-2464CLOS DU ROC41181467204000€1729€
2021-04-087RUE DES VIGNES371130121900€1717€
2021-04-087RUE DES VIGNES371130121900€1717€
2023-07-215RUE DES VIGNES5180118118960€661€
2023-07-215RUE DES VIGNES5180118118960€661€
2021-03-127RTE DE LIMOGES2476435000€745€
2021-03-127RTE DE LIMOGES2476435000€745€
2023-09-203RUE DES FOSSES49024070000€778€
2023-09-203RUE DES FOSSES49024070000€778€
2020-11-123RUE DES VIGNES1404840000€1000€
2020-11-123RUE DES VIGNES1404840000€1000€
2023-09-1327FG LA SOUCHE39511673100€769€
2023-09-1327FG LA SOUCHE39511673100€769€
2021-04-1621FG LA SOUCHE412034264200€2202€
2021-04-1621FG LA SOUCHE412034264200€2202€
2021-04-0175GR GRANDE RUE5122230150500€1234€
2021-04-0175GR GRANDE RUE5122230150500€1234€
2023-05-31287RUE DU GRAND PLANTIER59259782000€891€
2023-05-31287RUE DU GRAND PLANTIER59259782000€891€
2021-12-138FG LA SOUCHE5100120135000€1350€
2021-12-138FG LA SOUCHE5100120135000€1350€
2022-05-0210FG LA SOUCHE611217395000€848€
2022-05-0210FG LA SOUCHE611217395000€848€
2021-09-092FG LA SOUCHE4131265235000€1794€
2021-09-092FG LA SOUCHE4131265235000€1794€
2022-10-177AV DE LA GARE6178445349000€1961€
2022-10-177AV DE LA GARE6178445349000€1961€
2022-07-20846RTE DE LA ROCHEFOUCAULD4911453118000€1297€
2022-07-20846RTE DE LA ROCHEFOUCAULD4911453118000€1297€
2024-05-157RUE DU STADE7153643290000€1895€
2024-05-157RUE DU STADE7153643290000€1895€
2022-08-3072GR GRANDE RUE7260527318350€1224€
2022-08-3072GR GRANDE RUE7260527318350€1224€
2021-02-0437GR GRANDE RUE728043068000€243€
2021-02-0437GR GRANDE RUE728043068000€243€
2022-04-1917RUE PORTE MARILLAC38092101225€1265€
2022-04-1917RUE PORTE MARILLAC38092101225€1265€
2022-12-14439RUE DE LA MALADRIE2851930120000€1412€
2022-12-14439RUE DE LA MALADRIE2851930120000€1412€
2021-07-3039GR GRANDE RUE5170140230000€1353€
2021-07-3039GR GRANDE RUE5170140230000€1353€
2022-01-0762GR GRANDE RUE5145268104000€717€
2022-01-0762GR GRANDE RUE5145268104000€717€
2024-03-2910RUE DU CLOS DE LA LIGONNE490554180000€2000€
2024-03-2910RUE DU CLOS DE LA LIGONNE490554180000€2000€
2022-05-037RUE DU GENERAL LACROIX6140328183000€1307€
2022-05-037RUE DU GENERAL LACROIX6140328183000€1307€
2024-01-1252GR GRANDE RUE8228194180000€789€
2024-01-1252GR GRANDE RUE8228194180000€789€
2022-02-118RUE DU GENERAL LACROIX493300178000€1914€
2022-02-118RUE DU GENERAL LACROIX493300178000€1914€
2024-03-28277RUE DE LA MALADRIE4701230130000€1857€
2024-03-28277RUE DE LA MALADRIE4701230130000€1857€
2021-11-0911BD DU GEN DE GAULLE490261168000€1867€
2021-11-0911BD DU GEN DE GAULLE490261168000€1867€
2023-09-117RUE DES GAVAREAUX371476160000€2254€
2023-09-117RUE DES GAVAREAUX371476160000€2254€
2021-08-2318RUE DU BOURG PAILLER410060229245€2292€
2021-08-2318RUE DU BOURG PAILLER410060229245€2292€
2024-04-1718RUE DU BOURG PAILLER410060243000€2430€
2024-04-1718RUE DU BOURG PAILLER410060243000€2430€
2022-12-162BD DE LA PISCINE583682133000€1602€
2022-12-162BD DE LA PISCINE583682133000€1602€
2021-04-23490RUE DE LA CROIX DE LA BRUNETTE71031350307000€2981€
2021-04-23490RUE DE LA CROIX DE LA BRUNETTE71031350307000€2981€
2022-03-233RUE DU BOURG PAILLER38054120000€1500€
2022-03-233RUE DU BOURG PAILLER38054120000€1500€
2023-06-059RTE DES EPINASSES376160460000€789€
2023-06-059RTE DES EPINASSES376160460000€789€
2021-09-168RUE DU BOURG PAILLER4705480500€1150€
2021-09-168RUE DU BOURG PAILLER4705480500€1150€
2023-08-1113AV GAMBETTA566898220000€3333€
2023-08-1113AV GAMBETTA566898220000€3333€
2022-12-21280RUE DE LA MALADRIE4701035130000€1857€
2022-12-21280RUE DE LA MALADRIE4701035130000€1857€
2023-05-057BD BOSSAND3981660185000€1888€
2023-05-057BD BOSSAND3981660185000€1888€
2020-10-29250RUE DE LA MALADRIE475103471000€947€
2020-10-29250RUE DE LA MALADRIE475103471000€947€
2024-01-22235RUE DES FLOTS59472890000€957€
2024-01-22235RUE DES FLOTS59472890000€957€